De nombreux clients choisissent notre Service Sweet Home, qui comprend un accompagnement continu concernant les obligations fiscales des non-résidents, les rappels d’échéances et les démarches administratives liées à leur propriété tout au long de l’année.
Qu’est-ce que l’impôt des non-résidents ?
Si vous possédez un bien immobilier en Espagne mais que vous n’y êtes pas résident fiscal, vous pouvez être tenu de déposer chaque année une déclaration fiscale de non-résident.
De nombreux propriétaires sont surpris d’apprendre que cette obligation peut s’appliquer même si :
- Le bien est uniquement utilisé comme résidence de vacances.
- Le bien reste inoccupé pendant la majeure partie de l’année.
- Aucun revenu locatif n’est perçu.
En effet, l’administration fiscale espagnole considère que le fait de posséder un bien immobilier en Espagne peut générer un avantage imposable, même lorsque celui-ci n’est pas loué.
Que se passe-t-il si je loue mon bien immobilier ?
Si votre bien génère des revenus locatifs, des règles fiscales différentes s’appliquent.
En plus de déclarer les revenus locatifs perçus, les propriétaires peuvent être tenus de déposer des déclarations fiscales supplémentaires au cours de l’année.
Le traitement fiscal dépendra de plusieurs facteurs, notamment de votre pays de résidence et du type d’activité locative.
Pourquoi est-il important de payer l’impôt des non-résidents ?
Le non-respect de l’obligation de déposer les déclarations requises peut entraîner des pénalités, des intérêts de retard et des complications inutiles à l’avenir.
Maintenir votre situation fiscale à jour permet d’éviter les problèmes et de respecter la réglementation fiscale espagnole.
Comment pouvons-nous vous aider ?
Notre équipe accompagne les propriétaires non-résidents notamment pour :
- Les déclarations fiscales annuelles des non-résidents.
- Les déclarations fiscales relatives aux revenus locatifs.
- Le calcul des impôts.
- Le dépôt des déclarations fiscales.
- L’assistance pour le paiement des impôts.
- Les conseils concernant les obligations fiscales des non-résidents.
Que vous ayez récemment acheté votre bien immobilier ou que vous en soyez propriétaire depuis de nombreuses années, nous pouvons vous aider à vous assurer que vos obligations fiscales sont correctement remplies et dans les délais.
