However, the Spanish buying process can be very different from what many international buyers are used to in their home countries. There are legal checks, tax obligations and administrative procedures that should be completed correctly before you commit to the purchase.
Het kopen van een woning in Spanje kan een spannende ervaring zijn, of u nu op zoek bent naar een vakantiewoning, een investeringsobject of een permanente woning.
Bij MAM Solicitors begeleiden wij al meer dan 30 jaar internationale kopers en helpen wij hen veilig en met volledige gemoedsrust een woning in Spanje te kopen.<br/>
Onze rol is eenvoudig: uw belangen gedurende het hele proces beschermen en ervoor zorgen dat u na de overdracht niet voor onaangename verrassingen komt te staan.
Waarom is juridisch advies belangrijk?
Een van de meest voorkomende fouten die internationale kopers maken, is het ondertekenen van reserveringsovereenkomsten of het betalen van een aanbetaling voordat zij onafhankelijk juridisch advies hebben ingewonnen.
Helaas kan niet ieder probleem worden ontdekt door alleen de woning te bezichtigen of te vertrouwen op informatie van de verkoper of makelaar.
Voordat u zich aan de aankoop verbindt, is het essentieel om te controleren:
- Wie de juridische eigenaar van de woning is.
- Of er openstaande schulden of lasten zijn.
- Of de woning voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften.
- Of er achterstallige bijdragen aan de Vereniging van Eigenaren zijn.
- Of uitbreidingen of verbouwingen rechtsgeldig zijn geregistreerd.
- Of er beperkingen op de woning rusten.
Een probleem dat vóór de overdracht wordt ontdekt, kan doorgaans worden opgelost. Een probleem dat na de overdracht wordt ontdekt, wordt uw verantwoordelijkheid als nieuwe eigenaar.
Daarom adviseren wij altijd om onafhankelijk juridisch advies in te winnen voordat u een overeenkomst ondertekent of een aanbetaling doet.
