Den spanske kjøpsprosessen kan imidlertid være svært forskjellig fra det mange internasjonale kjøpere er vant til hjemmefra. Juridiske undersøkelser, skatteforpliktelser og administrative prosedyrer bør gjennomføres korrekt før du forplikter deg til kjøpet.
Å kjøpe eiendom i Spania kan være en spennende opplevelse, enten du ser etter en feriebolig, en investeringseiendom eller en permanent bolig.
Hos MAM Solicitors har vi bistått internasjonale kjøpere i over 30 år og hjulpet dem med å kjøpe eiendom trygt og med full trygghet.
Vår rolle er enkel: å ivareta interessene dine gjennom hele prosessen og sørge for at det ikke oppstår ubehagelige overraskelser etter gjennomføringen.
Hvorfor er juridisk rådgivning viktig?
En av de vanligste feilene internasjonale kjøpere gjør, er å signere reservasjonsavtaler eller betale depositum før de har fått uavhengig juridisk rådgivning.
Ikke alle problemer kan oppdages ved å se på eiendommen eller ved å stole på informasjon fra selger eller eiendomsmegler.
Før du forplikter deg til kjøpet, er det viktig å kontrollere:
- Hvem som juridisk eier eiendommen.
- Om det finnes utestående gjeld eller heftelser.
- Om eiendommen er i samsvar med plan- og bygningsreglene.
- Om det finnes ubetalte felleskostnader.
- Om tilbygg eller endringer er lovlig registrert.
- Om eiendommen er underlagt begrensninger.
Et problem som oppdages før gjennomføring kan vanligvis løses. Et problem som oppdages etterpå, blir ditt ansvar som ny eier.
Derfor anbefaler vi alltid uavhengig juridisk rådgivning før du signerer en avtale eller betaler depositum.
