Wielu klientów wybiera naszą Sweet Home Service, która obejmuje bieżącą pomoc w zakresie obowiązków podatkowych nierezydentów, przypomnień i administracji związanej z nieruchomością przez cały rok.
Czym jest podatek nierezydenta?
Jeśli posiadasz nieruchomość w Hiszpanii, ale nie jesteś tutaj rezydentem podatkowym, możesz być zobowiązany do złożenia rocznej deklaracji podatkowej nierezydenta.
Wielu właścicieli nieruchomości jest zaskoczonych, gdy dowiaduje się, że obowiązek ten może mieć zastosowanie nawet jeśli:
- Nieruchomość jest używana wyłącznie na wakacje
- Nieruchomość pozostaje pusta przez większość roku
- Nie uzyskuje się dochodu z najmu
Wynika to z faktu, że hiszpańskie organy podatkowe uznają, iż posiadanie nieruchomości w Hiszpanii może tworzyć korzyść podlegającą opodatkowaniu, nawet gdy nieruchomość nie jest wynajmowana.
Co jeśli wynajmuję swoją nieruchomość?
Jeśli nieruchomość generuje dochód z najmu, obowiązują inne zasady podatkowe.
Oprócz zadeklarowania uzyskanego dochodu z najmu właściciele mogą być zobowiązani do składania dodatkowych deklaracji podatkowych w ciągu roku.
Sposób opodatkowania będzie zależał od takich czynników jak kraj zamieszkania i rodzaj działalności najmu.
Dlaczego ważne jest płacenie podatku nierezydenta?
Niezłożenie wymaganych deklaracji może skutkować karami, odsetkami i niepotrzebnymi komplikacjami w przyszłości.
Utrzymywanie spraw podatkowych na bieżąco pomaga uniknąć problemów i zapewnia zgodność z hiszpańskimi przepisami podatkowymi.
Jak możemy pomóc
Nasz zespół pomaga właścicielom nieruchomości będącym nierezydentami w zakresie:
- Rocznych deklaracji podatkowych nierezydentów
- Deklaracji podatkowych od dochodu z najmu
- Obliczeń podatkowych
- Składania deklaracji
- Pomocy przy płatnościach podatków
- Doradztwa dotyczącego obowiązków podatkowych nierezydentów
Niezależnie od tego, czy niedawno kupiłeś nieruchomość, czy posiadasz ją od wielu lat, możemy pomóc zapewnić prawidłowe i terminowe wykonanie Twoich obowiązków.
