{"id":860,"date":"2021-09-23T09:32:39","date_gmt":"2021-09-23T09:32:39","guid":{"rendered":"https:\/\/mamsolicitors.com\/?page_id=860"},"modified":"2022-03-10T10:58:34","modified_gmt":"2022-03-10T10:58:34","slug":"plusvalia","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/mamsolicitors.com\/nl\/plusvalia\/","title":{"rendered":"Plusvalia"},"content":{"rendered":"[vc_row type=”full_width_content” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”default” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” scene_position=”center” top_padding=”3%” bottom_padding=”3%” text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” overlay_strength=”0.3″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_position=”bottom” bg_image_animation=”none” shape_type=””][vc_column column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” left_margin=”6%” right_margin=”6%” column_element_spacing=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/1″ tablet_width_inherit=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid”][vc_column_text css=”.vc_custom_1646909646865{padding-right: 10% !important;}”]\n

De “Plusvalia”- belasting is een plaatselijke belasting die verschuldigd is voor de verhoging van de catastrale waarde van het stedelijk terrein vanaf de datum waarop de eigenaar het heeft verworven tot de datum waarop het eigendom wordt overgedragen.<\/h2>\n

De catastrale waarde van de stedelijke grond wordt vermeld in de gemeentebelastingaanslag. Voor de berekening van de Plusvalia-belasting houdt het gemeentehuis rekening met de waardestijging van de grond, de periode dat u eigenaar was, het percentage dat van toepassing is op de stijging en het belastingtarief dat door elk gemeentehuis is goedgekeurd.
\nDe Plusvalia-belasting is verschuldigd in geval van verkoop, schenking of erfenis van het onroerend goed.<\/p>\n[\/vc_column_text][divider line_type=”No Line” custom_height=”30″][vc_row_inner column_margin=”default” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” bottom_padding=”3%” text_align=”left” el_id=”income”][vc_column_inner column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” bottom_margin=”3%” column_element_spacing=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/2″ tablet_width_inherit=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid”][vc_column_text css=”.vc_custom_1646909910120{padding-right: 10% !important;}”]\n

Plusvalia in de verkoop;<\/h2>\n

Plusvalia in de verkoop; in dat geval zal de Plusvalia door de verkoper worden betaald.
\nLet wel dat volgens de belastingwetgeving, als de verkoper geen fiscaal ingezetene is in het land, het stadhuis de betaling aan de koper als plaatsvervangende belastingplichtige zou eisen.
\nDe uiterste termijn voor het indienen van de Plusvalia-verklaring is 30 werkdagen na de voltooiingsdatum.<\/p>\n

Nu, als gevolg van recente vonnissen van het Hooggerechtshof en het Grondwettelijk Hof van Spanje, hebt u het recht om het genoemde bedrag terug te vorderen als u kunt bewijzen dat u geen echte winst had met de verkoop van het onroerend goed; het is als de verkoopprijs lager is dan de prijs van de aankoop.[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” bottom_margin=”3%” column_element_spacing=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/2″ tablet_width_inherit=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid”][vc_column_text css=”.vc_custom_1646909743599{padding-right: 10% !important;}”]\n

Plusvalia in de schenkings- of successieprocedures;<\/h2>\n

De Plusvalia wordt betaald door de begunstigde; dat wil zeggen, de persoon die het goed ontvangt, is gehouden deze belasting te betalen.<\/p>\n

In het geval van schenking moet de Plusvalia-aangifte worden ingediend binnen 30 werkdagen na de ondertekening van de eigendomstitels van de schenking.
\nIn geval van erfenis moet de Plusvalia-aangifte worden ingediend binnen 6 maanden na de datum van overlijden.[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=”full_width_content” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”default” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” bg_image=”311″ bg_position=”center center” background_image_loading=”default” bg_repeat=”no-repeat” scene_position=”center” top_padding=”12%” bottom_padding=”12%” text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” overlay_strength=”0.3″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_position=”bottom” bg_image_animation=”none” parallax_bg=”true” parallax_bg_speed=”medium” shape_type=””][vc_column column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” left_margin=”6%” right_margin=”6%” column_element_spacing=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/1″ tablet_width_inherit=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid”][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=”full_width_content” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”default” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” scene_position=”center” top_padding=”3%” bottom_padding=”3%” text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” overlay_strength=”0.3″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_position=”bottom” bg_image_animation=”none” shape_type=””][vc_column column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” left_margin=”6%” right_margin=”6%” column_element_spacing=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/1″ tablet_width_inherit=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid”][vc_column_text css=”.vc_custom_1646068872162{padding-right: 10% !important;}”]\n

Fiscale vertegenwoordigingsdiensten.<\/h2>\n[\/vc_column_text][divider line_type=”No Line” custom_height=”30″][vc_row_inner column_margin=”default” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” bottom_padding=”3%” text_align=”left” el_id=”income”][vc_column_inner column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” bottom_margin=”3%” column_element_spacing=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/2″ tablet_width_inherit=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid”][vc_column_text css=”.vc_custom_1646909765438{padding-right: 10% !important;}”]Ons kantoor is gespecialiseerd in het verzorgen van belastingen voor niet-ingezetenen en wij adviseren u graag over alle fiscale zaken die verband houden met uw Spaanse investering.
\nJarenlange ervaring in het samenwerken met buitenlandse eigenaars van onroerend goed heeft ons een diep inzicht gegeven in de diensten die het meest gewenst en nodig zijn.[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” bottom_margin=”3%” column_element_spacing=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/2″ tablet_width_inherit=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid”][vc_column_text css=”.vc_custom_1646068637970{padding-right: 10% !important;}”]Keer op keer hebben we gezien hoe moeilijk het kan zijn voor klanten om te worstelen met schijnbaar onoverkomelijke afstandsproblemen en taalproblemen. Om te helpen, en tegen een zeer bescheiden vergoeding, biedt MAM onze cli\u00ebnten een nieuwe, innovatieve retainer service, ontworpen om direct toegang te geven tot uitgebreide bijstand wanneer hulp nodig is.<\/p>\n

Wij bieden u onze persoonlijke aandacht op drie hoofdgebieden:[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_row_inner column_margin=”default” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” bottom_padding=”3%” text_align=”left” el_id=”income”][vc_column_inner column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” bottom_margin=”3%” column_element_spacing=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/2″ tablet_width_inherit=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid”][vc_column_text css=”.vc_custom_1646909812368{padding-right: 10% !important;}”]\n

MAM Sweet Home Tax<\/h2>\n

Onze afdeling MAM SWEET HOME richt zich op buitenlandse eigenaars van onroerend goed die niet in het land wonen, maar die onroerend goed bezitten op Spaans grondgebied en daarom onderworpen zijn aan een reeks onontkoombare fiscale verplichtingen ten aanzien van de Spaanse belastingdienst.<\/p>\n

Overeenkomstig de Spaanse wetgeving zijn eigenaars van onroerend goed die niet in Spanje wonen, verplicht bepaalde belastingen in dit land te betalen, zodat het aanstellen van een wettelijke vertegenwoordiger in Spanje om hun toepasselijke belastingverplichtingen af te handelen, voor de meeste eigenaars van onroerend goed die niet in Spanje wonen, een wijs en nuttig besluit is gebleken.
\nWij leveren:<\/p>\n